Referenzprojekt von Taco Holthuizen

Sanierung & Anbau & Dachausbau im Bestand (MFH)

Energetische Sanierung des Bestandsgebäudes. Wohnungserweiterung durch Anbau und Dachausbau. Minimalinvasive Erneuerung des Leitungsnetzes.

Berlin Pankow, 2016 – 2020

Sanierung & Anbau & Dachausbau im Bestand (MFH)

Energetische Sanierung des Bestandsgebäudes. Wohnungserweiterung durch Anbau und Dachausbau. Minimalinvasive Erneuerung des Leitungsnetzes.

Bei Berlin, 2015 – 2016

MFH Berlin Pankow: Sanierung, Anbau, Ausbau

Neubau Sanierung

Leistungen

Energieberatung & Konzeptentwicklung
Planung Architektur LP 1-5
Planung Haustechnik LP 1-7

Standort

Berlin Pankow
Verantwortlicher Architekt und Projektleiter

Taco Holthuizen, Dipl.-Ing. Architekt
Planung

eZeit Ingenieure GmbH
damaliger GF: Taco Holthuizen
Projektjahr

2016 – 2020

Bautypologie & Größe

Wohngebäude als Blockrandbebauung, 6 Geschosse, 21 WE, ca. 2.400 m² WFL

Massivbauweise mit WDVS

Energiestandard & Nachhaltigkeit

EnEV Neubau (2016), Qp Neubau ca. 23,4 – 29,5 kWh/(m²xa)

Qp Sanierung 27,3 – 32,9kWh/(m²xa)

Konzeptmerkmale Gebäude und Energie

Gebäudetyp: Innerstädtische Blockrandbebauung.
Steuerung: Zentrale Regelung aller Energieflüsse ohne Erhebung personenbezogener Nutzerdaten.
Energiemix: Primäre Versorgung durch Geothermie, Abluft und Solar; Gas dient ausschließlich der Spitzenlastabdeckung.
Wirtschaftlichkeit: Niedrige Bau- und Betriebskosten durch optimierte Hülle und Technik.
Sozialverträglichkeit: Gebäudetemperierung mittels regenerativer Energie zu bezahlbaren Konditionen.

Besonderheiten des Projektes

Die minimalinvasive Sanierung des Bestandsbaus nutzt die vorhandenen Schornsteinzüge für das neue Leitungsnetz.

Durch den Ersatz der Gas-Etagenheizungen durch kompakte Wohnungsstationen für Heizung und Warmwasser bleibt die Anlagentechnik flächenneutral, während die bestehenden Heizkörper weiterhin verwendet werden.