Entwicklung einer zellularen Quartierssanierung mit stetiger Netzerweiterung und Erhöhung der Anschlussnehmer über ein kaltes Nahwärmenetz und dezentralen Wärmepumpen für 80.000 m² – 120.000 m² Wohnfläche
Projektierung eines geothermischen Speichers im MW-Bereich zur Stützung des Kaltnetzes
Simulation und Einbindung weiterer Umweltwärmequellen und -senken (PVT, Luftwärmetauscher, Abwasserwärme) und Implementierung ins Netz zur Lastoptimierung und Quellenregeneration
Entwicklung eines Sanierungsfahrplans der angeschlossenen Gebäude im Quartier inkl. Bilanzierung CO2-Emissionen zur Einhaltung der Klimaschutzziele
Zuarbeit für die Antragsstellung von Förderungen
Beratung & Kommunikation
Bauherr:
Kommunale Wohnungsbaugesellschaft
Gebäudetechnik-Konzept:
erQ Analytics
Projektjahr:
2025 – 2026
Bautypologie & Größe
Blockrandbebauung und Wohnriegel
57 Gebäude, Baujahr Anfang 20. Jh. bis Ende der 1970er Jahre
19.600 m² Wohnfläche
Energiestandard & Nachhaltigkeit
3.000 kW Entzugsleistung aus dem Kaltnetz im Quartier
Ressourcenschonende Sanierung auf max. EH85
Konzeptmerkmale
Konzeptentwicklung zur Dekarbonisierung im Bestand über ein kaltes Nahwärmenetz im öffentlichen Raum und dezentralen Wärmepumpen im Quartier
Vorplanung und Simulation der Wärmepumpenzentralen und Umweltwärmequellen
Großskalige geothermische Speicher zur Verschiebung von Umweltenergie
Reduzierter Materialeinsatz
Grundlastabdeckung über erneuerbare Energie
Sozialverträgliche Dekarbonisierung in sozialschwachen Mietregionen
Klimafolgenanpassung direkt im Quartier (Stadtentwärmung)
Besonderheit
Kaltnetz im Bestand – Dekarbonisierung von Blockrandbebauungen
Nachweis der Sozialverträglichkeit sogar in sozialschwachen Milieus
